Une gestion pensée pour faire performer votre location courte durée.
Conciergerie Mélis prend en charge le quotidien de votre logement tout en pilotant les leviers qui influencent ses performances : tarification, visibilité, réservations et expérience voyageur.
Une gestion pensée pour piloter et faire performer votre location
De la stratégie tarifaire à la relation voyageurs, Mélis prend en charge les leviers essentiels de votre location courte durée. Deux niveaux d’accompagnement sont proposés selon vos besoins et la présence terrain souhaitée.
Pilotage & revenus
- Tarification dynamique
- Gestion du calendrier
- Gestion des réservations
- Diffusion Airbnb, Booking et autres plateformes
Relations voyageurs
- Communication 7j/7
- Assistance pendant le séjour
- Gestion des avis
- Livret d’accueil digital
- Recommandations locales
Performance & visibilité
- Optimisation des annonces
- Suivi des performances
- Ajustements continus de la stratégie
Deux façons de nous confier votre logement
Choisissez le niveau d’accompagnement adapté à votre bien, à votre organisation et à vos besoins sur place.
Conciergerie digitale
15%
du CA locatif*
Pour les propriétaires qui souhaitent déléguer principalement la gestion commerciale et digitale de leur logement.
Inclus :
- Création et optimisation des annonces
- Stratégie tarifaire
- Calendrier et réservations
- Communication voyageurs 7j/7
- Gestion des avis
- Référencement des annonces
- Suivi des performances
- Livret d’accueil digital
- Coordination des prestations
- Développement des réservations directes
*Commission calculée sur le chiffre d’affaires locatif, hors frais de ménage.
accompagnement physique
à partir de
18%
du CA locatif*
Une prise en charge plus complète avec une présence terrain et un suivi régulier du logement.
Tout ce qui est inclus dans la formule digitale +
- Contrôle qualité après ménage
- Gestion du linge et des consommables
- Coordination des équipes de ménage
- Contrôle du logement entre les séjours
- Gestion des clés et accès
- Interventions sur place
- Gestion des petits incidents
- Accueil physique si nécessaire
- Préparation du logement avant l’arrivée
- Suivi régulier de l’état du bien
*18 % à partir de 2 000 € de CA mensuel généré par le logement ; 20 % en dessous de ce seuil.
Pour aller plus loin dans la valorisation de votre bien
Mini-site dédié au logement
Un site à l’image de votre propriété, avec son propre nom de domaine et un accès à la réservation directe.
Présence digitale
Instagram, Facebook, Google Business… Création et optimisation des comptes.
GESTION DES RÉSEAUX SOCIAUX
Publications, stories et mise en valeur régulière du logement.
ACCUEIL Physique
Accueil personnalisé du voyageur et présentation du logement.
Création de contenu
Photos, vidéos et Réels destinés
à renforcer l’image et la visibilité
du bien.
Mini-site dédié au logement
Un site à l’image de votre propriété, avec son propre nom de domaine et un accès à la réservation directe.
Présence digitale
Instagram, Facebook, Google Business… Création et optimisation des comptes.
GESTION DES RÉSEAUX SOCIAUX
Publications, stories et mise en valeur régulière du logement.
ACCUEIL Physique
Accueil personnalisé du voyageur et présentation du logement.
Création de contenu
Photos, vidéos et Réels destinés
à renforcer l’image et la visibilité
du bien.
L’expérience voyageur comme levier de performance
Chef privé, Champagne, massage, chauffeur, décoration personnalisée… Mélis peut proposer des prestations complémentaires aux voyageurs pendant leur séjour.
L’objectif : enrichir leur expérience, différencier votre logement et créer de nouvelles sources de revenus autour de chaque réservation.
Comment ça se passe ?
1.
Echange autour De votre bien
2.
Analyse de son positionnement et de ses performances
4.
Lancement, suivi et optimisation
3.
Mise en place des outils et de la stratégie